Современный мир > Общие вопросы современного мира
Анклав: Трамп начинает и выигрывает
Leonid12:
В то время как проект русскоязычного анклава на Канарах лишь в стадии планирования, интернациональный анклав на Гавайях уже строится и будет сдан в 2009-м году:
Все знают, что Гавайи – райское место и что недвижимость там – действительно лакомый кусочек. Этим не преминул воспользоваться Дональд Трамп: миллиардер построил на острове жилой многоквартирный дом класса premium, квартиры в котором разлетелись, как горячие пирожки, – за 1 день.
The Trump International Hotel & Tower Waikiki Beach - так называется новый кондоминиум от строительного магната. И Д.Трамп, как всегда, попал в яблочко: гавайский рынок недвижимости в данный момент раскален до предела. И выставив на продажу свой суперэлитный комплекс, миллиардер поставил мировой рекорд: все 464 квартиры были раскуплены всего за 1 день, при этом выручка составила $700 млн.
Инвесторами стали многие знаменитости. Квартиры приобрели состоятельные люди со всего света, особенно много было японцев и выходцев из других стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Цены за объекты недвижимости колебались в довольно широком диапазоне: от $400000 за квартиру-студию до $9 млн за пентхаус с тремя ванными комнатами.
Вступить в права собственности новоявленные гавайцы смогут лишь в 2009 году, когда кондоминиум будет сдан. Ждать довольно долго, но дело того стоит: в распоряжении жильцов будет библиотека, винный погреб, лобби-бар, фитнес-центр, SPA, огромный бассейн, квалифицированный обслуживающий персонал, а также 24-часовая консьерж-служба.
Гавайи - прекрасный выбор для тех, кто подыскивает себе второй или третий объект недвижимости. В частности, кондоминиумы хороши тем, что эксплуатационные расходы значительно ниже, чем расходы на содержание отдельного дома. При этом апартаменты в многоквартирном доме подчас не менее масштабны и роскошны, чем отдельный особняк.
Напомним, что для тех, кому отдых на многолюдном, шумном острове кажется не слишком привлекательным, всегда есть вариант приобретения собственного острова или хотя бы его аренды. Но таких людей единицы, а вот желающих приобрести квартиру с видом на Тихий океан, как оказалось, немало. Таким образом, Д.Трамп совершил взаимовыгодную и очень своевременную сделку.
К слову, $400000 можно назвать ориентировочной стоимостью московской квартиры в хорошем районе. Выбирайте, что лучше: смог Третьего транспортного кольца или песочный пляж за окном.
Обратим внимание на то, что стоимость аппартаментов в планируемом канарском анклаве по плану составляет:
Студия 80-120 тыс. евро
Студия плюс 1 спальная 100-160 тыс. евро
Студия плюс 2 спальных 150-190 тыс. евро
Студия плюс 3 спальных 180-220 тыс. евро
Офис 1200-1600 евро/метр
Rouslan:
Догнать и перегнать Трампа!!!
Эх, не успеем... :mellow:
Евгений_Витальевич:
--- Цитировать --- Догнать и перегнать Трампа!!!
Эх, не успеем... :mellow:
--- Конец цитаты ---
Ну, это в принципе невозможно, он уже давно в абсолютном отрыве
IGOGO:
Но и он не вечен. Да и зачем догонять?
Rouslan:
Возможно догонять и не надо, но например сделать это все более качественно - как пример, как образец (потом консультировать других - как это делать, проводить курсы), я думаю можно.
Это своего рода девелопинг территорий.
Название курсов такое - "Создаем, настраиваем, развиваем анклавы под ключ". :rolleyes:
Навигация
Перейти к полной версии