Возможность узаконить самострой в прямой связи с целевым назначением, видом использования и категории земель где планируется к размещению Ваше строительство.
Если градостроительная документация не позволяет размещать дачный, садовый, жилой дом, то уполномоченный орган градостроительства и архитектуры никогда не утвердит документы для узаконивания самостроя.
Чтобы полностью стало понятно можно узаконить самострой на Вашем участке, следует с самого начала обратиться в Генеральный план населенного пункта, если его не существует то к информации из Государственного земельного кадастра!
источник:
http://legalhome.com.ua/ru/