Аналитический клуб
Аналитический Клуб => Информация и мы => Тема начата: viktori от 17 Август 2010, 11:34:17
-
Прошу прояснить вопрос по жилью в Германии. Кто за этим стоит? Чей проэкт?
-
о чём речь?
если о продаже квартир в Финстервальде - там никакого развода
просто купили у банка по-дешёвке бывшую в залоге недвижку и продаём в розницу
Дёшево потому, что в провинции жильё в германии не сильно ценится, и реально нужно только иностранцам, которые приезжают не работать, а отянуться: для этого местоположение удобное, в центре Саксонии, удобно радиально кататься в Берлин, Лейпциг, Дрезден, Прагу, Тюрингию и т.п. Также полезно тем, кто хочет спокойно получать визы.
Работы в городке нет, реально чисто университетский городок со студиками. Так что кому на пмж, там покупать не резон. Со временем будет развлекательный центр и аэропорт, но сейчас работы не предвидится. Если же кто-то просто жить приезжает, имея свои источники дохода, или покупает как дачное жильё - место отменное, зелёное, чистое и ухоженное. Для тихой жизни подойдёт отлично.
У немцев такое не ценится - селятся поближе к работе. Поэтому продаём СНГовым гражданам, которым нужны дача и виза. Цена соответственно в разы ниже, чем в Берлине или Дрездене.
Развода нет - продажа официальная, все документы оформляются на собственность. В отличие от Ебипта, в Германии нет ограничения на владение недвижки иностранцами, так что оформляется в собственность, а не в вечную аренду.
Для желающих познакомиться поближе продавец оформляет визу и приглашает на семинарчик по недвижке на месте. Там можно всё посмотреть, пощупать и пригласить своего адвоката для анализа документов, если есть сомнения.
-
Мне кажется это полный развод