Автор Тема: Недвижимость в Германии  (Прочитано 7831 раз)

Оффлайн Lyutov

  • Новичок
  • Сообщений: 47
    • E-mail
Недвижимость в Германии
« : 18 Апрель 2008, 15:43:05 »
Посмотрел сайты о недвижимости в Германии.
Попадаются квартиры по цене в 20-40 тыс евро за 1-2 ком. кв. по фотографиям очень приличные.
Например http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=341739&objekttyp1=2
За такую цену в подмосковье можно только 3 сотки голой земли купить.
Почему в германии недвижимость в некоторых районах одна из самых дешевых в европе?
Если прикупить себе такую квартирку, какие финансовые расходы я понесу?
Какие еще подводные камни могут ожидать?
Как обстоят дела с территорией бывшей ГДР? Жить там вообще нельзя? :)))

Оффлайн Евгений_Витальевич

  • Администратор
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 8 945
  • http://shel-gilbo.livejournal.com/
    • E-mail
Re: Недвижимость в Германии
« Ответ #1 : 18 Апрель 2008, 16:27:25 »
Посмотрел сайты о недвижимости в Германии.
Попадаются квартиры по цене в 20-40 тыс евро за 1-2 ком. кв. по фотографиям очень приличные.
Например http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=341739&objekttyp1=2
За такую цену в подмосковье можно только 3 сотки голой земли купить.
Почему в германии недвижимость в некоторых районах одна из самых дешевых в европе?
Если прикупить себе такую квартирку, какие финансовые расходы я понесу?
Какие еще подводные камни могут ожидать?
Как обстоят дела с территорией бывшей ГДР? Жить там вообще нельзя? :)))



1 В бывшей ГДР продаются очень дёшево хрущевки-брежневки, спрос на них невелик, последние несколько лет раскручивается программа сноса, как в Москве

2 На недвижимость в Германии пока что не распространилась мировая инфляция. На хорошую недвижимость последние 10 лет был резкий взлёт в тех странах, которые предоставляли наиболее благоприятные условия для инвестиций - особенно в Англии. Германское налоговое законодательство воспринимается инвесторами весьма кисло, и мало кто из богатеньких буратин рвётся нынче на Германщину. Так что надувать пузырь было некому.  Но волна мировой инфляции из-за сверхэмиссии последних лет в США скоро накроет и Европу. Конечно, такого роста, как в Лондоне в последние 10 лет, не будет, но раза в полтора за предстоящие три года подрастёт

3 На самом деле средняя цена приличной недвижки порядка 3000 за метр, то есть почти 5000 баксов, как в Москве.
Есть и подешевле, конечно, на вторичке. Качество, конечно, существенно получше московских хрущёб-брежневок, но разумеется похуже элиток.   В целом цены где-то вдвое-втрое ниже московских.  То есть говно типа московской стандартной вторички стоило бы здесь порядка полутора тысяч за метр, а хорошие современные - порядка 4000.

Мои материалы для обсуждения здесь: http://shel-gilbo.livejournal.com/

Оффлайн сигизмунда

  • Участник
  • *
  • Сообщений: 208
  • Весна!
    • E-mail
Re: Недвижимость в Германии
« Ответ #2 : 25 Апрель 2008, 04:19:27 »
  :gotti:
« Последнее редактирование: 01 Май 2008, 21:56:31 от сигизмунда »
"...Аристократия помойки
 диктует моду на мораль..."(C) Трофим