Современный мир > КИТАЙ
Как надувался и надувается китайский пузырь
Ramil:
--- Цитата: Rouslan от 20 Октябрь 2010, 17:59:43 ---Цена зависит от спроса всегда! Большой спрос - цена растет, спрос маленький или никакой - цена падает.
--- Конец цитаты ---
А спрос от чего зависит ?
ALoNe:
--- Цитата: Ramil от 20 Октябрь 2010, 21:26:55 ---
--- Цитата: Rouslan от 20 Октябрь 2010, 17:59:43 ---Цена зависит от спроса всегда! Большой спрос - цена растет, спрос маленький или никакой - цена падает.
--- Конец цитаты ---
А спрос от чего зависит ?
--- Конец цитаты ---
От пиара. В постиндустриалке
Rouslan:
А спрос зависит от платежеспособного спроса живых людей. Здесь не учитываются люди, которые просто нуждаются в жилье - учитываются те, кто нуждается в жилье и у него есть деньги.
И вот тут уже видна просто невооруженным взглядом просто хитрожопость строителей, особенно в РФ, которые просто хотят рубить бабло. Никак не обращая внимание на реальный спрос. Накрутка в 100% и более считается НОРМОЙ! Хотя в тех же США 15-20% навара уже счастье... В РФ строят "элитное и люксовое жилье" - независимо от региона - из самых дешевых строительных материалов. Себестоимость строительства где-то примерно на уровне 600уе за 1 кв.м. в среднем. Но вероятно местами даже еще меньше. И это с учетом и материалов и стоимости работ. Все что сверху просто навар - кому сколько захочется.
В нашем регионе - строители хотят рубить от 1000 до 2500уе за 1кв.м. жилья - в черном и сером ключе. Хотя за эти деньги можно вообще-то и белый ключ продавать. В Москве сами можете представить сколько хотят те же строители. Батурина - главный суперстроитель всея Москвы - 3-е место в списке Форбс.
Все сказки про коррупционную составляющую можно пропускать мимо ушей. Это для отвода глаз.
Вы сами можете проанализировать измение реального платежеспособного спроса на простых примерах строительного рынка РФ. Чем меньше цена за 1 кв.м. - тем больше реальных вкладчиков в строительство, чем больше цена - тем соотвественно меньше вкладчиков и тем жирнее вкладчики :)
Rouslan:
--- Цитата: ALoNe от 20 Октябрь 2010, 21:34:36 ---
--- Цитата: Ramil от 20 Октябрь 2010, 21:26:55 ---
--- Цитата: Rouslan от 20 Октябрь 2010, 17:59:43 ---Цена зависит от спроса всегда! Большой спрос - цена растет, спрос маленький или никакой - цена падает.
--- Конец цитаты ---
А спрос от чего зависит ?
--- Конец цитаты ---
От пиара. В постиндустриалке
--- Конец цитаты ---
Да ну...
От пиара только желание возникает - но не всегда спрос. Что такое спрос?
WerDen:
--- Цитата: Rouslan от 20 Октябрь 2010, 21:56:39 ---Что такое спрос?
--- Конец цитаты ---
показатель платёжеспособной потребности
Навигация
Перейти к полной версии