Привет, аналитики!
Искал на форуме - кое-что почитал. Но вопрос коснулся меня непсредственно.
И как то не по себе стало.
Надо покупать квартиру. Не Москва. Просто миллионник.
Не расширяться, а именно покупать, причем 2-3 комн. Поэтому кредит будет большой. Получилось навскидку выплаты начинаются от 1500-2000 у.е. в зависимости от банка и прочих условий, типа какую еще квартиру найду.
Не обладаю никакими познаниями в экономике, тем более ее анализировании, поэтому прошу помощи.
Поскольку:
жилье чтоб ему - все равно дорожает! дорожает постоянно! имеет смысл говорить только "снижении темпов роста", как все эти гады риэлторы вещают;
зато с другой стороны:
да когда ж все это лопнет? эти аналитический статьи на сайте Пайдиева (где то сцылка была) и другие - они, конечно, умные, только рынок то какой то ни хера не рационально себя ведет! и если его и может что остановить - то только жуткий дефолт. А он будет-нет?
говорят, что когда уже болшинство народу и по ипотеке не сможет покупать, тогда и цены опустятся. Ой ли?
выплаты по ипотеке - ну за гранью. От 60 до 90 домашнего бюджета. Я понимаю, что квартиру - если она будет расти в цене - надо ведь покупать (ведь надо? пока хоть какой то шанс есть). Но блин - какой ценой? А семью как кормить? Надрываться?
и сам институт ипотеки - рухнет? невозвраты начнутся? проценты снизятся? а снижение процентов не даст ли нового витка?
и еще. Сунулся на этот "рынок жилой недвижимости" - и у меня возникло ощущение, что на меня все жутко давят - быстрее, быстрее, надло успеть, потом только хуже будет. Не понимаю как, но чую - разводят. И риэлторы, и продавцы охерели - поднимают и поднимают. Просто потому что поднимают!
Поделитесь мнениями, конкретно по ипотеке, конкретно - по экономике нашей долбаной в этой сфере (не надо только апокалипсис обещать, я посмотрел - это вы умеете).
Конкретно - может, кто-нибудь уже наслаждается этой ипотекой?
Конкретно - что за подводные камни во всей этой истории. (я не имею ввиду - читай договора, ищи банк получше и т.п. - я в более глобальном смысле)
P.S. хотел управиться с покупкой до конца года. ибо опять обещали скачок цен. обещатели разные.