Автор Тема: Жильё в Германии :развод?  (Прочитано 1833 раз)

Оффлайн viktori

  • Новичок
  • Сообщений: 1
    • E-mail
Жильё в Германии :развод?
« : 17 Август 2010, 11:34:17 »
Прошу прояснить вопрос по жилью в Германии. Кто за этим стоит? Чей проэкт?

Оффлайн Евгений_Витальевич

  • Администратор
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 8 947
  • http://shel-gilbo.livejournal.com/
    • E-mail
Re: Жильё в Германии :развод?
« Ответ #1 : 14 Сентябрь 2010, 14:33:26 »
о чём речь?
если о продаже квартир в Финстервальде - там никакого развода
просто купили у банка по-дешёвке бывшую в залоге недвижку и продаём в розницу

Дёшево потому, что в провинции жильё в германии не сильно ценится, и реально нужно только иностранцам, которые приезжают не работать, а отянуться: для этого местоположение удобное, в центре Саксонии, удобно радиально кататься в Берлин, Лейпциг, Дрезден, Прагу, Тюрингию и т.п.  Также полезно тем, кто хочет спокойно получать визы.

Работы в городке нет, реально чисто университетский городок со студиками. Так что кому на пмж, там покупать не резон. Со временем будет развлекательный центр и аэропорт, но сейчас работы не предвидится. Если же кто-то просто жить приезжает, имея свои источники дохода, или покупает как дачное жильё - место отменное, зелёное, чистое и ухоженное. Для тихой жизни подойдёт отлично.

У немцев такое не ценится - селятся поближе к работе. Поэтому продаём СНГовым гражданам, которым нужны дача и виза. Цена соответственно в разы ниже, чем в Берлине или Дрездене.

Развода нет - продажа официальная, все документы оформляются на собственность. В отличие от Ебипта, в Германии нет ограничения на владение недвижки иностранцами, так что оформляется в собственность, а не в вечную аренду.

Для желающих познакомиться поближе продавец оформляет визу и приглашает на семинарчик по недвижке на месте. Там можно всё посмотреть, пощупать и пригласить своего адвоката для анализа документов, если есть сомнения.
Мои материалы для обсуждения здесь: http://shel-gilbo.livejournal.com/